Venda: Casa Nova de 2 Quartos (1 Suíte) no Shopping Park

Excelente oportunidade em área nobre do bairro (em frente ao Gávea Sul). Imóvel recém-construído com projeto inteligente, materiais de primeira linha e execução rigorosa por engenheiro civil.

Características do Imóvel:

Dimensões: 75m² de área construída em terreno de 150m².

Ambientes: 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, ampla sala conjugada com cozinha americana e área de serviço.

Garagem: Espaço para 1 veículo (comporta até 2 com segurança).

Conforto: Pé direito superior a 3 metros de altura e projeto com ventilação cruzada eficiente.

Acabamentos de Alto Padrão:

Pisos em porcelanato de grande formato (72x72cm) e banheiros com revestimento retificado e nichos em granito.

Porta de entrada pivotante (1,10m x 2,40m) em lambril de alumínio amadeirado.

Esquadrias em alumínio da Linha Suprema e painel de vidro na sala com tecnologia Roll Door (abertura total das folhas).

Teto com rebaixamento em gesso (banheiros e corredores) e acabamento em moldura/sanca nos demais ambientes.

Calçada externa revestida em pedra macaquinho e área permeável com grama esmeralda.

Cozinha equipada com cuba em aço inox 304 (superior em resistência e espessura).

Infraestrutura e Segurança:

Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala (com laje técnica pronta) e drenos já instalados nos quartos.

Elétrica Moderna: Sistema super seguro com proteção contra raios (DPS) e contra choques (DR), além de circuitos independentes para chuveiros e ar-condicionado.

Iluminação: Entregue com sistema de iluminação interna e externa completas, incluindo balizadores solares no quintal.

Qualidade Construtiva: Lajes e telhas totalmente impermeabilizadas. Construção sólida com documentação e projeto técnico (ART).

Extras: Lixeira sob medida e individual.

Documentação 100% regularizada (com Habite-se).