CASA 3 QUARTOS - 2 SUITES - ALTO UMUARAMA - COM EDÍCULA INDEPENDENTE PARA FINS COMERCIAIS
CASA NO ALTO UMUARAMA - 3 QUARTOS (2 SUÍTES)

Casa recém-reformada, ampla, arejada e muito bem localizada!

A poucos metros do Hospital do Câncer

Região tranquila, agradável e valorizada.

Área da casa: 250 m²
Imóvel com pé-direito alto, ótima ventilação natural e excelente iluminação, proporcionando ambientes confortáveis e agradáveis.

GARAGEM
Espaço para 3 a 4 carros
Portão eletrônico
Entrada social com interfone

SALAS
2 salas de estar amplas
Pé-direito alto
Uma das salas possui lustre decorativo

QUARTOS
3 quartos
2 suítes

BANHEIROS
1 banheiro social
Todos totalmente azulejados
Bancadas em mármore
Espelhos e armários embutidos

COZINHA
Ampla e funcional
Armários embutidos
Bancada de pia em mármore

ÁREA DE SERVIÇO
Espaçosa
Estrutura pronta para instalação de máquina de lavar

SEGURANÇA
Casa cercada com concertina
Estrutura para cerca elétrica (caso haja interesse)

DIFERENCIAL - EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE

Na parte frontal lateral da casa há uma edícula ampla com entrada totalmente independente, o que permite utilização separada da residência principal.

O espaço recebeu melhorias pela última inquilina, que utilizava o local para atividade relacionada a pets, incluindo:

Luminárias e spots instalados no teto
Portas de blindex, trazendo mais modernidade ao ambiente

Importante:

Foi iniciado um processo na Prefeitura para regularização e conversão da edícula para fins comerciais, ainda não finalizado, mas que poderá ser continuado pelo novo proprietário.

O espaço também pode funcionar perfeitamente como unidade residencial independente, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.

Excelente oportunidade para quem deseja:

Montar consultório ou escritório
Abrir pequeno negócio
Criar studio ou kitnet para locação
Utilizar como segunda moradia independente